Главная Стартовой Избранное Карта Сообщение
Вы гость вход | регистрация 29 / 03 / 2024 Время Московское: 9553 Человек (а) в сети
 

Самые дешевые квартиры - в Ингушетии

Самая дорогая недвижимость в России, если не брать в расчет Москву и Санкт-Петербург, продается на Сахалине, а самые низкие цены на жилье зафиксированы, по данным Росстата, в Ингушетии.

Росстат обнародовал данные о ценах на жилье во всех регионах России. Согласно этим сведениям, во II квартале 2009 года цены на вторичном рынке в среднем по стране снизились на 5% по сравнению с I кварталом 2009 года. По сравнению же с IV кварталом 2008 года они оказались ниже всего на 2,5%.
Купить юрту в Калмыкии

Самые высокие цены на жилье в стране установились летом 2009 года в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области, за ними, как и зимой 2008 года, следуют Сахалин, Краснодарский Край и Калужская область. Наиболее дешевое жилье, как и полгода назад, можно купить на юге страны – в Ингушетии, Калмыкии и Северной Осетии.

Росстат зафиксировал во II квартале 2009 года снижение цен на вторичном рынке в Москве на 4,2%, в Московской области на 6,3% и в Санкт-Петербурге – на 3,5%.

Что касается динамики цен в других регионах, то самое серьезное снижение во втором квартале 2009 года произошло на вторичном рынке Пермского края (-19,0%), Краснодарского края (-15,9%) и Липецкой области (-15,3%). В тоже время небольшой рост цен зафиксирован в Камчатском крае (4,9%), Калмыкии (2,3%) и Ингушетии (0,2%).
Ниже и ниже

Как отмечают эксперты компании МИАН, различная глубина падения стоимости жилья в крупнейших городах РФ связана с целым комплексом факторов, в том числе объемом спроса на жилье, интенсивностью удорожания квартир, популярностью ипотечного кредитования и локальными особенностями экономики. На первичном рынке причиной удешевления жилья стало также тяжелое финансовое положение застройщиков.

«Компании, реализующие свои проекты на заемные средства, в целях своевременного возвращения кредитов вынуждены были стимулировать продажи посредством более значительного снижения цен на квартиры», – рассказывается в исследовании МИАН.

В то же время, как отмечается в докладе, в разных городах цены на жилье падают не одновременно.

«Если в начале 2009 года в большинстве регионов среднемесячные темпы ценовой корректировки составляли 3-5%, то в конце весны – начале лета снижение цен замедлилось до 1,5-2,5% в месяц, что свидетельствует о приближении фазы стабилизации. Исключение составляют Пермь, Уфа и Ростов-на-Дону, где вследствие существенного сокращения объемов производства и снижения уровня жизни населения темпы корректировки цен, напротив, увеличились с 2-3% в первом квартале 2009 года до 3-5% весной и в начале лета», – уточняют в МИАНе.
Регионы отличаются от столицы

По словам руководителя аналитического центра МИЭЛЬ Владислава Луцкова, российский рынок недвижимости очень близок ко «дну». Темпы падения резко сократились, и через пару месяцев уже можно будет говорить о неустойчивом равновесии.

«В Ижевске цены стали падать в начале 2008 года, и в этом городе уже видны признаки стабилизации. В остальных городах падение началось осенью прошлого года, и было одинаково стремительным, без скидок на особенности того или иного региона», – говорит Владислав Луцков.

По его словам, быстрее всего на экономические изменения реагирует столичный рынок недвижимости, а через пару месяцев тенденция отчетливо проявляется в провинции. Хотя, как заметил Луцков GZT. RU, сейчас регионы стали лучше развиваться и все больше отличаться от столицы, поэтому в будущем картина может поменяться.

Вы можете разместить эту новость у себя в социальной сети

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

В комментариях категорически запрещено:

  1. Оскорблять чужое достоинство.
  2. Сеять и проявлять межнациональную или межрелигиозную рознь.
  3. Употреблять ненормативную лексику, мат.

За нарушение правил следует предупреждение или бан (зависит от нарушения). При публикации комментариев старайтесь, по мере возможности, придерживаться правил вайнахского этикета. Старайтесь не оскорблять других пользователей. Всегда помните о том, что каждый человек несет ответственность за свои слова перед Аллахом и законом России!

© 2007-2009
| Реклама | Ссылки | Партнеры