Главная Стартовой Избранное Карта Сообщение
Вы гость вход | регистрация 29 / 03 / 2024 Время Московское: 9592 Человек (а) в сети
 

Отмена документов на недвижимость упростит жизнь

Банки, страховые компании и нотариальные конторы больше не будут требовать от граждан свидетельства о собственности
15 июля 2016 года вступает в силу закон, в соответствии с которым государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и

сделок с ним (ЕГРП). В связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав. То есть красивых гербастых документов, «окончательных, фактических бумажек», подтверждавших, что ваша квартира или дача действительно ваши, больше не будет.

«Согласно законодательству, только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права», — сообщает официальный сайт Росреестра, ведомства, уполномоченного регистрировать право собственности. А между тем граждане волнуются, а в соцсетях ведутся бурные споры об опасности нововведения.

Что будет, если компьютерная база данных рухнет в результате кибератаки или просто технического сбоя? А если базу взломают и какие-то записи уничтожат или сфальсифицируют? Правозащитники из СПЧ утверждают, что в одном из российских регионов была зафиксирована попытка подделать записи в реестре недвижимости. Земельный участок «переписали» на нового владельца.

Однако эксперты стараются людей успокоить и утверждают, что повода для беспокойства нет. Председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников заявил «Известиям», что система Росреестра обладает «многими степенями защиты».

— Я знаю, что их система получила высокие оценки на международном уровне, это если говорить о возможностях взлома, — сказал Крашенинников.
Но по словам парламентария, кроме защиты собственно технологической, есть и другая. — Все дела по сделкам на бумажных носителях сохраняются в архивах Росреестра. По-прежнему при регистрации права собственности в Росреестр необходимо сдавать один экземпляр договора о сделке с недвижимостью, и эти архивы сохраняются и будут храниться не менее тщательно, чем судебные архивы.

Глава думского комитета объяснил также, что введение нормы о том, что только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права, помогает бороться с мошенниками.

— Были случаи, когда одну квартиру мошенники продавали десяток раз за один день по фальшивым свидетельствам о регистрации, — заявил он.

Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская также считает, что новая система вполне надежна.

— Выписка из ЕГРП станет единственным документом, подтверждающим запись в реестре, и это будет сильнее нынешних свидетельств. Запись в реестре — гарантия, что не будет выдано кому-то подложное свидетельство о собственности, — пояснила Хованская «Известиям». — Реестр ведется на всю страну, он прозрачен, и какую-то информацию скрыть невозможно.

Хованская также убеждена в надежности компьютерной системы: «Реестр не «упадет» и не сломается.

Между тем член Общественной палаты РФ юрист Владислав Гриб признался «Известиям», что новость о новом законе у него тоже вызвала определенный дискомфорт. Но он верит, что ничего страшного не случится.

— Я тоже себя дискомфортно почувствовал, ведь всегда есть опасность кибератаки. Но система имеет резервные копии, — говорит Гриб.

Но самое главное, по словам юриста, на руках у граждан остаются правоустанавливающие документы, на основании которых и признается право собственности на недвижимость.

— Кроме свидетельства о регистрации, которое фактически заменяется выпиской из ЕГРП, на руках у собственников остаются договор купли-продажи — это самое главное, расписки, акты приема-передачи, завещания, дарственные, решения суда. То есть те самые документы, которые подтверждают приобретение собственности, — объясняет Владислав Гриб.

По его словам, свидетельства о праве собственности были документами «вторичными».

— Самые важные документы — правоустанавливающие, они на руках у людей, их копии, как правило, есть у нотариусов, а в некоторых случаях они еще и хранятся в судах, — подчеркнул член Общественной палаты РФ.

Директор по стратегическим исследованиям Института исследований интернета Ирина Левова также не видит серьезных угроз.

— Бумажный носитель тоже может пропасть, например, при пожаре в квартире. Компьютерные базы данных дублируются на нескольких серверах, — успокаивает эксперт. — Прогресс не остановить, и в России, и за рубежом бумажный документооборот заменяется электронным, во многих ведомствах работают сейчас с электронными документами, даже содержащими государственную тайну, — заключила она.

В пресс-службе Росреестра «Известиям» подтвердили, что один экземпляр договора купли-продажи по-прежнему остается в архиве территориальных органов Росреестра.

— У собственников недвижимости нет никаких поводов для беспокойства, так как благодаря переходу от бумажных носителей к электронным надежность хранения информации об их правах на недвижимость только возросла. Ведение регистрации прав и хранение документов в электронном виде было задумано как раз для того, чтобы полностью исключить риски потери информации, в том числе от действий злоумышленников, — сообщили «Известиям» в Росреестре. — Кроме того, в соответствии с законодательством миграционные службы, а также банки, страховые компании и

Известия

Вы можете разместить эту новость у себя в социальной сети

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

В комментариях категорически запрещено:

  1. Оскорблять чужое достоинство.
  2. Сеять и проявлять межнациональную или межрелигиозную рознь.
  3. Употреблять ненормативную лексику, мат.

За нарушение правил следует предупреждение или бан (зависит от нарушения). При публикации комментариев старайтесь, по мере возможности, придерживаться правил вайнахского этикета. Старайтесь не оскорблять других пользователей. Всегда помните о том, что каждый человек несет ответственность за свои слова перед Аллахом и законом России!

Комментарии

Гость индус Ср, 13/07/2016 - 12:49

индустриализация закончилась нафик, пошло время всеобщей информатизации и этот вопрос уже залез в верткалный мир, где и мои отпечатки и сетчатка глаз.
а в Гкгле еще и мой неповторимый голос для идентификации.
Теперь подойду к срачку сканера, моргну туда свои глазом и сразу на экране, что я вынужденный переселенец, кинутый государством на три штриха, с отнятой родиной по невыполнени Закона о реабилитации репрессированных народов по стстс3,6..
И с целофановым пакетом дипломов об образовании.
в общем Колхоз имени 1 мая.
ДаЗдравствует Труд, Май,июнь,Июль и так далее до Коммунизма... а если глаз выбьют, то отпечатки пальцев останутся.Медкарта выплывет.... Laughing
Слава России!

Гость индус Ср, 13/07/2016 - 14:30

Какие бы документы не отменяли, ...Ингуши...
Многие тысячи лет ингуши ходили под мозгом жрецов, которые объединялись в Мехк кхел, в коллективный разум над головой Ингушкй.Мозг Ингушетй. Перерыв в 73 года и шесть месяцев советской власти конечно прошелся коммунистическим утюгом и сапогом по народу.Но!
Генетичкая память осталасьь за тыщи лет выработанная ДНК,тяга к коллективному мозгу.
однако все время какието силы нажимают делать паханаты, выбирать никчемный парламент, не выполнять Конституцию Ингушетии, всенародно принятую на референдууме,перекраивают тексты ее, флаг переделывают......
Так ли надо это ингушам?
Необходимо НООСФЕРНАЯ идентификация Ингушам.создавать опять СЕРВЕР Коллективного разума и подключаться к нему.
Тогда сервером может послужить НИИ КОРАНИЧЕСКАЯ АРХЕОЛОГИЯ..

© 2007-2009
| Реклама | Ссылки | Партнеры