Экс-резидент Особой экономической зоны ООО «Балтийский инновационный центр «Техпроминвест» восстановил право на несколько объектов недвижимости в Балтийске. В их числе — незавершенное строительство комплекса апарт-отелей на Гвардейском бульваре и 8 га городского леса

, предназначенного под размещение рекреационного комплекса. Соответствующую регистрацию осуществил Росреестр в конце 2017 года после завершения многолетней тяжбы между «Техпроминвестом» (в последние годы компания зарегистрирована в столице Ингушетии) и краснодарской компанией ООО «Телеком-Монтаж-Юг».

Из материалов дела следует, что в 2014 году в связи с тяжелой финансовой ситуацией и необходимостью расплачиваться с долгами компании «Техпроминвест» её представитель заключил предварительный договор о продаже ряда объектов в Балтийске за 165 млн руб. Покупателем должен был стать «Телеком-Монтаж-Юг».
Однако позже краснодарская фирма обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с претензией к ингушской компании. Якобы та уклонялась от исполнения обязательств и передачи недвижимости.

Суд под председательством судьи Гурьевой частично удовлетворил требования истца еще в 2015 году, однако собственник недвижимости подал встречный иск. В ходе последующих разбирательств в деле выявились явные нестыковки. В частности, имущественный комплекс продавался по явно заниженной цене — 164 млн руб. При том, что рыночная оценка недостроенной линии апарт-отелей «Балтийское взморье» в 2014 году составляла 920 млн руб. Кроме того, все объекты недвижимости находятся в залоге у Сбербанка и никакие новые сделки с ними не могут быть зарегистрированы до 2021 года.

Поэтому после определения кассационной инстанции о направлении дела на новое рассмотрения судья Гурьева, учитывая новые обстоятельства, приняла новое решение. В соответствии с ним предварительный договор и сопутствующие ему сделки были признаны недействительными. Это решение устояло в апелляции, а кассационная жалоба ООО «Телеком-Монтаж-Юг» была отклонена.

В 2006 году «Балтийский инновационный центр «Техпроминвест» планировал реализовать в Балтийске масштабный проект туристско-рекреационного комплекса «Балтийское взморье» с пятизвездочной гостиницей, апарт-отелями, новым променадом и бассейном под открытым небом. Объем инвестиций оценивался в 73 млн долларов США. Завершить его строительство планировалось в 2011 году.

«Балтийский инновационный центр «Техпроминвест» зарегистрирован в Назрани и принадлежит Ибрагиму Тангиеву. Согласно данным системы «Контур.Фокус», в начале двухтысячных годов господин Тангиев руководил инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Малгобекскому району Республики Ингушетия.

С 2006 по 2011 год адресом регистрации компании «Техпроминвест» был город Балтийск.
Rugrad.eu