Жесткие меры властей, направленные против самозахватов небольших земельных участков и огромных площадей сельхозугодий, постепенно дают результаты. Здесь следует отметить, что инициативу в решении этой сложнейшей проблемы руководители муниципалитетов (те, кто непосредственно ежедневно сталкивается с ней) с

удовольствием «отдали» бы главе республики Юнус-Беку Евкурову.
И их желание «видеть бой со стороны» вполне объяснимо: земельный вопрос во все времена являлся для нашего народа ахиллесовой пятой, из-за него рушились судьбы, он на ровном месте создавал нешуточные распри и трагедии. Не легче ли тогда все «свалить» на Героя России, психологически готового к жестокому противостоянию при наведении порядка в этом вопросе?
Хорошо, допустим. Сегодня руководитель субъекта «разрулит» ситуацию. А завтра? А завтра эта беда вновь «всплывет» со всей своей жестокостью и обнаженностью. Нам необходимо уже сегодня определиться, выработать единый подход, прийти к всенародному консенсусу в решении земельного вопроса, уяснить для себя, чего мы хотим, расставить приоритеты. Ползучее освоение маленькой территории республики – не выход из ситуации, а только тупик: рано или поздно мы упремся в границы, отстанем в инфраструктурном развитии на распределяемых площадях.
Еще в прошлом году распоряжением Главы Ингушетии была создана специальная комиссия по борьбе с незаконным захватом и нецелевым использованием земель, члены которой работают во взаимодействии с органами местного самоуправления. По имеющимся у нас данным, благодаря работе комиссии только в Назрановском районе выявлено и изъято большое количество земельных участков.
Так, возвращены в сельскохозяйственный оборот ГУП «Магас» земли, самовольно присвоенные жителями Али-Юрта, изъят и переведен в охранную зону незаконно захваченный земельный участок общей площадью 34 га в районе памятника культурного наследия федерального значения - мавзолея «Борга Каш» в Плиево, возвращены в состав земель ГУП «Магас» незаконно захваченный под крестьянско-фермерское хозяйство земельный участок общей площадью 5 га и 2 земельных участка по 0,10 га в Яндаре, ведется демонтаж незаконного забора длиной полтора километра вокруг КФХ в с.п. Сурхахи.
Непочатый край работы по пресечению деятельности самозахватчиков существует и в Назрани. Что, впрочем, и не удивительно. Выкроить себе любыми законными и незаконными способами лакомый кусочек на территории неофициальной столицы республики - мечта любого доморощенного предпринимателя, мучительно раздумывающего как поудачнее вложить свои средства в бизнес.
Увы, как они не напрягают свой изощренный ум, итогом мыслительных процессов все равно становится решение вкладывать деньги в строительство супер-, гипер- и прочих маркетов. А под них необходимы земельные участки.
Тем не менее и здесь ситуация сдвинулась с мертвой точки. В Назрани уже проведены мероприятия по проверке законности индивидуального жилищного строительства и приостановлению строительства, осуществляемого в нарушение генерального плана города, в том числе и на землях сельскохозяйственного назначения. Собранный в результате работы материал, в частности по промышленной зоне, включающей территорию школы «Эллин», Назрановского завода электродвигателей малых мощностей и автоцентра «Дарьял-Лада», направлен в прокуратуру г. Назрани для принятия мер.
На указанной территории работниками администрации города с привлечением участковых проведена работа по выселению незаконно проживающих в приспособленных помещениях граждан. Таковых выявлено 17 семей. В настоящее время все эти постройки разобраны.
Не менее серьезной проблемой для городских властей остается и незаконное строительство на стыке административных границ с Северной Осетией. Еще осенью прошлого года представители органов власти Назрани встречались с коллегами из Пригородного района. По итогам встречи было принято решение о создании рабочей группы по выявлению нецелевого использования земельных участков, а также лиц, проводящих строительные работы без наличия необходимых на то документов.
Кроме того, в городе проведены мероприятия и по проверке законности отвода земельных участков под строительство на территориях, примыкающих к железной дороге. В ходе проверки выявлено, что земельные участки, расположенные по ул. Победы, отведены лицами, не имеющими никакого отношения к РЖД.
Далее, проведена проверка законности строительства на территории медицинского центра «Академия здоровья», в ходе которой выявлено, что при оформлении разрешения на строительство допущена ошибка, в связи с чем администрация Назрани отозвала выданное на строительство разрешение.
Кроме того, в ходе подворного обхода сотрудниками администрации г. Назрани выявлено большое количество нарушений, связанных с использованием земель не по целевому назначению. Большая часть нарушений после подачи заявлений устранена вынесением постановлений администрации города с формулировкой «Об изменении разрешенного использования земельного участка».
Значительная часть зоны земель сельскохозяйственного назначения не отграничена документально от застроенной части территории Назрани в связи со спорными вопросами разграничения территории ГУП «Насыр-Кортское» и другими КФХ. Данный вопрос неоднократно поднимался Минимуществом Ингушетии, но решение по нему до сих пор не принято. В связи с этим администрацией г. Назрани совместно с Минсельхозом республики ведется работа по передаче всех земельных участков сельскохозяйственного назначения в собственность республики для эффективного использования и контроля за деятельностью фермеров.
Также администрацией г. Назрани изъят из самовольного захвата земельный участок общей площадью 36 га за Алхан-Чуртским каналом, прекращено право постоянного пользования на земельные участки общей площадью 340 га.
Окончательное решение всех обозначенных проблем лежит на плечах рабочей группы по межеванию земель г. Назрани, которая привлекает к работе представителей ФГБУ «ФКП Росреестра» по РИ, Управления Россельхознадзора по РИ, Минимущества Ингушетии и директора ГУП «Насыр-Кортское».
Теперь, что касается подобных проблем в Сунженском районе. Там согласно имеющейся информации проведено 57 проверок и выявлено 11 нарушений на общей площади 37,42 га. Выдано 11 предписаний по привлечению к ответственности нарушителей. Кроме того, пресечено незаконное строительство на земельном участке в с.п. Орджоникидзевском, прилегающем к полосе железнодорожного полотна.
Подобные проверки в Карабулаке выявили случаи нарушения в области земельного и градостроительного законодательства, связанные с использованием земельных участков не по целевому назначению с нарушением линий застройки земельных участков. Здесь обнаружены также нарушения по установке сооружений без правоустанавливающей документации на земельный участок. Также выявлен факт нарушения границ МО «Городской округ г. Карабулак» со стороны с.п. Плиево.
Конечно же, все эти меры - всего лишь малая толика действий, направленных на решение огромной проблемы под названием земельный вопрос. Вместе с тем, вопрос о том, сколько остается площадей, выпавших из поля зрения упомянутой комиссии, остается открытым и одними лишь усилиями Главы Ингушетии его не решить. И потому без разработки единого подхода к нему, общественной, всенародной поддержки, решительности руководителей органов местной власти, их желания что-то изменить здесь мы по-прежнему будем топтаться на месте.
Газета Ингушетия