Ипотека в помощь. Кому регионы готовы помогать в выплате жилищных займов - подробности в "Народной экономике". Здравствуйте! Но сначала о жилье аварийном.

Жилье

Верховный Суд обобщил практику по делам об обеспечении жилищных прав граждан - речь исключительно о собственниках жилья, признанного аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Оказалась, что большая

часть споров касается выкупной цены старых квартир - в судах по-разному считают стоимость аварийных квадратных метров. И в этой связи Верховный суд дал рекомендации, которые должны учитывать на местах при рассмотрении подобных дел. В частности, цена должна включать в себя не только жилые квадраты, принадлежащие тому или иному собственнику, но еще и его долю на общедомовую собственность (это подвалы, чердаки, подъезды), а также на земельный участок, если дом поставлен на кадастровый учет. В правительстве, в свою очередь, до конца 17 года планируют завершить переселение граждан из аварийного жилья - 777 тысяч человек должны сменить прописку. Фонду, занимающемуся проблемой, решено выделить из бюджета дополнительно 35 миллиардов рублей.

Сбережения

37% россиян имеют сбережения. ВЦИОМ опубликовал свежее исследование, и выяснилось, что доля респондентов, делающих хоть какие-то денежные запасы, выросла за год на 5%. Правда, среди думающих о завтрашнем дне, преимущественно или люди старше 60, или те, кто неплохо зарабатывает. Каждому же второму из опрошенных в ближайшее время не до накоплений, по разным причинам, что, впрочем, не мешает думать о том, куда вложить свободные деньги, как только они появятся. Вкладами в пенсионные фонды интересуются лишь 4-х человека из ста, в то время как вкладами в коммерческие банки 7 человек, а в государственные уже 31. Это вторая позиция в рейтинге предпочтений. В десятку вошли также покупка золота и драгоценностей, наличных рублей и валюты. Ну а на первом месте лидер последней пятилетки - недвижимость.

Но взять и купить квартиру на накопленное по силам далеко не каждому. Поэтому ипотека не сбавляет оборотов. И государство поощряет желание граждан иметь свое жилье. Для самых разных социальных групп в регионах запускают льготные программы.

Из тесной квартиры в новую пятикомнатную. В огромной детской теперь место для всех восьмерых детей: здесь уголки музыки и учебы, рисования и игр. Просторные столовая и кухня. А ведь недавно даже обед всей семьей казался нереальным.

"Все малыши были с нами в комнате, со взрослыми, и девочки впятером - в маленьком зале, там метров, наверное, двадцать. Конечно, жутко, умещались одни кровати и шкаф", - расссказывает Евгения Покаместнова.

Получить кредит, рассказывает Евгения, было непросто. В банках сомневались в платежеспособности столь большой семьи. Но помощь пришла от местных властей: по краевой программе для многодетных ипотечный долг - почти 8 миллионов рублей - погасили за счет бюджета.

"За 2013-й год у нас 120 семей смогли погасить остаток ипотечного долга по кредиту, за первый квартал 2014 года уже 60 семей воспользовались данной формой поддержки", - сообщила начальник отдела господдержки граждан министерства строительства Хабаровского края Елена Рачицкая.

Наталья рассчитывала на ипотеку для молодых семей, но ей отказали - мужу больше 35. Зато прошла по так называемой "профессиональной" программе, как молодой учитель. Условия для педагогов называют рекордно льготными - низкий первоначальный взнос, субсидия от государства и ставка 8,5 процентов на весь срок договора. В итоге двухкомнатная квартира в новом микрорайоне Курска.

"Много лет мы жили на съемных квартирах, это довольно тяжело. Но насчет того, что трудно платить ипотеку - не очень трудно, потому что практически та же сумма у нас уходила на оплату съемного жилья", - сказала учительница Наталья Ковалева.

Когда Хизир несколько месяцев назад впервые увидел этот многоквартирный дом, то сомнений, брать ипотечный кредит или нет, не осталось. Пока ежемесячный платеж - 17 тысяч рублей, и только четвертая часть - личные деньги. Остальное - проценты. Хизиру их возвращают из местного бюджета каждый месяц. Это особенность ингушской ипотеки для социально-незащищенных и бюджетников - своего рода рассрочка. Ну а для религиозных заемщиков это важно не только с позиции экономики. По нормам ислама деньги брать в долг можно, но под проценты запрещено.

- А если бы проценты, скажем, не погашались правительством, если бы проценты шли за ваш счет?

"Навряд ли, по исламу же это харам - проценты давать, платить", - отвечает Хизир Майсигов.

Молодые ученые и учителя, многодетные семьи, сироты и инвалиды - для людей с низким уровнем дохода и строится новый дом в Назрани, по ипотечной программе пока первый. Здесь 140 квартир. Всего в разных районах республики планируют построить тысячу квартир.

За последние годы ипотечные кредиты в большинстве регионов стали намного доступнее. Связано это с ростом доходов населения, и с условиями кредитования: снижение процентной ставки; помощь от государства; и сроки - в Ингушетии возвращать проценты по льготным кредитам планируют и вовсе 30 лет.

Штраф

Нарушал, не нарушал - деньги вернуть. На одном из шоссе в Женеве выявили неисправный радар, который три года фотографировал машины, двигавшиеся со скоростью 40 километров в час, вместо 50. И теперь местная дорожная администрация аннулирует все выписанные с помощью этого прибора штрафы. А квитанции на суммы, минимум 40 франков, это чуть больше полутора тысяч рублей, получили около 100 водителей. Те, кто уже заплатили по счетам, теперь должны обратиться за компенсацией. Ну а тем, кто недавно получил штрафную квитанцию. теперь можно ее можно просто выбросить. Интересно, что неисправность радара выявили в ходе планового осмотра, а не водители - на штрафы жалоб не было.

1tv.ru